Wersja twojej przeglądarki jest przestarzała. Zalecamy zaktualizowanie przeglądarki do najnowszej wersji.

Protezy w wycenie nieuchomości

Opublikowany 2018/02/02

Dlaczego rzeczoznawcy majątkowi stosują ułomne półśrodki do wyceny nieruchomości

Wycena opiera się w wielu przypadkach o inne nieruchomości podobne niż przedmiot wyceny. Na potrzeby wyceny nieruchomości tworzymy protezy instruktażowe, określając w efekcie wartość alternatywną, INNĄ NIŻ RYNKOWA. Przykładem takiego postępowania są wyceny:

nieruchomości przyległych, tzw. maski budowlane,
służebności przesyłu,
opłaty adiacenckie,
opłaty planistyczne,
nieruchomości drogowe,
nieruchomości rolne,
aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego i inne.
 
Z mocy przepisów, standardów zawodowych albo założeń rzeczoznawcy majątkowego wartość opieramy na materiale empirycznym, innym niż przedmiot wyceny. Okoliczność ta jest uwarunkowana złym prawem oraz niedostatecznym rozwojem instrumentów wyceny opartych na niskiej jakości bazach cen transakcyjnych.

   

    

Polityka cookies

Ten serwis korzysta z plików cookies do przechowywania informacji na twoim komputerze.

Czy akceptujesz?